寺院新築、耐震補強、和風住宅・古民家再生の設計・工事実況中継、役立つ情報発信中

コラムColumn

2019.5.14

古民家は社会の宝物。「どうしようか？」まずは耐震診断を！（福田）

「古民家を購入予定だが、耐震補強はできるのか」
「現在、住まいの改修工事をしているのですが、耐震性に不安があって…」
「市の耐震診断を受けたら『倒壊の恐れがある』と言われた」

などなど、古民家に関するご相談で、皆様が口々にするのは耐震性の問題。

何よりもお客様にお伝えしたいのは、
「まずは耐震診断を行ってください！」

最近新築される一般住宅の耐震構造は、筋交いでがっちり固める『剛構造』。
一方、古民家の耐震構造は、土壁の粘りで力を逃がす『柔構造』。

まったく異なる構造なのに、
行政が無料で行う耐震診断は『剛構造』に適した計算方法だけ！

古民家の耐震診断結果が必ず『倒壊の恐れがある』になるのは当たり前なのです。

古民家は、使ってある木材や大工の技術、間取りの違いによって、建物の強度に差が出ます。
また、敷地の表層地盤の種類によって、地震時の揺れ方も異なります。

建物に最も適した耐震補強をするためには、まずは詳細な現況調査が欠かせません！